Деревянные дома из лафета
Блог Александра Цвелева

Хочу заказать у вас дом из лафета: этапы, сроки, нюансы

Здравствуйте!

У Вас уже есть участок для строительства дома и наша цена Вам идеально подходит. Теперь нужны подробности, детали и нюансы. Вас волнуют вопросы проектирования дома и его отопления, Вы не знаете, какой тип фундамент выбрать и вообще с чего начать стройку. А еще Вам нужна информация по срокам, этапам оплаты. Это важнейшие вопросы, дать ответы на которые я обязан.

Итак, Вы решили заказать дом из лафета именно в «Норлафт». Наша с Вами работа будет проходить по следующим этапам:

 

 

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ

  1. Обращение
    Вы оставляете заявку на сайте «Норлафт» через любую кнопку или отправляете письмо на почту с отметкой “Заказать дом”. Я связываюсь с Вами и мы назначаем время и место встречи в Москве или на моем производстве в Клинском районе Московской области. В Москве это может быть любое место, которое удобно Вам: например, кофейня рядом с домом или работой.
  2. Встреча
    На первой встрече мы подбираем проект дома, который примерно Вам нравится, обсуждаем планировку и изменения, которые хотим внести, чтобы подогнать проект под Ваши пожелания и условия строительства. Если у Вас уже есть готовая планировка  или эскизы, мы проверяем, насколько это реализуемо и соответствует ли нормам скандинавской архитектуры и технологии.
  3. Договор на проектирование
    Следующий шаг — подписание Договора на проектирование деревянного конструктива дома. Подробнее об этом процессе можно почитать в этой статье. Оплата происходит только на счет фирмы по безналу. Повторюсь, что мы работаем “в белую” и платим все положенные налоги и сборы. Примерный срок создания проекта дома из лафета — от 30 до 60 дней. Стоимость проектирования — 500 руб. за 1 кв. м. площади дома, включая террасы и 2 этаж. 
  4. Разработка сметы
    После того, как проект конструктива дома готов, мы создаем смету на строительство домокомплекта с монтажом, доставкой, арендой крана и так далее. С этой задачей мы справимся за 3 рабочих дня. 
    Если Вы хотите заказать у нас дом в комплектации “до кружки чая на террасе”, то нам предстоит разработать комплект проектов по отоплению, водоснабжению, фундаменту, электрике. Это займет от 30 до 90 дней после завершения проекта деревянной части дома. Стоимость полного проектирования — 1 500 за 1 кв.м. площади дома, включая  2 этаж. По завершении этих проектов создается полная смета на строительство дома «под ключ» с учетом всех нюансов по отоплению, водоснабжению и так далее.
  5. Согласование Договора и сметы
    Далее мы согласовываем смету, улаживаем юридические моменты по Договору и  подписываем документы. Условия возможного изменения стоимости дома так же оговариваются Договором. Такие изменения возможны, если Вы захотите внести что-то  в процессе стройки или изменить текущие позиции. Отмечу, что любые изменения ПОСЛЕ завершение проектирования дома сугубо платные, обсуждаются отдельно и согласуются Дополнительным соглашением к основному Договору. Этапы оплаты и график платежей так же прописываются в Договоре.
  6. Первый платеж
    Вы переводите предоплату на счет ИП Цвелев Александр Валентинович в Альфа Банке и мы приступаем к работе. Параллельно запускаются три процесса:
         1. заготовка леса и его сушка
         2. разработка котлована под фундамент. На Ваш участок ставится бытовка, туалет и
             душ, завозится оборудование и инструменты.
         3. оплата кровли, дверей и окон. Это процесс длительный и, чтобы не терять время, мы
    заказываем эти позиции заранее. 
  7. Строительство фундамента
    Займет от 20 до 100 дней с момента подписания Договора, в зависимости от масштаба, сложности проекта и погодных условий. На этом этапе нам нужны от Вас качественные подъезды для спецтехники, чтобы не было низковисящих проводов и других помех для движения и разгрузки материалов. Если участок находится на закрытой территории, то Вам нужно договориться с охраной, чтобы технику и рабочих пропускали без проблем. И еще нужна вода. Много воды, чтобы как следует пролить песчаную подушку и утрамбовать. Это важный момент и к нему нужно подготовиться!
  8. Лес прибывает на завод
    Спустя примерно 2 месяца с момента подписания Договора, заготовки для лафета из сосны камерной сушки прибывают на наше производство рядом с г. Клин в Московской области. Начинается процесс создания дома. Мы закладываем первый венец и приглашаем Вас взглянуть на контур сруба, походить внутри — это необычные и приятные ощущения! По итогу визита на производство мы подписываем с Вами Акт приема-передачи по первому венцу. На следующий день Вы делаете следующий платеж по Договору — предоплату на работы по рубке и сборке сруба на производстве. Все так же безналичным переводом на счет ИП Цвелев Александр Валентинович в Альфа Банке.
  9. Видеоотчеты с завода
    Пока идет рубка, мы присылаем Вам один раз в неделю на почту видеоотчет с подробностями и новостями о строительстве Вашего дома. Кроме того, если есть время и желание, Вы можете сами приехать на завод, окунуться в запах смолы и стружки, лично принять участие в рубке и поработать настоящим норвежским топором!
  10. Готовность сруба на заводе
    Ориентировочно через 2-3 месяца с момента поступления леса на производство сруб дома готов. К этому времени фундамент обычно уже сделан и бетон набрал нужную прочность. Мы приглашаем Вас на производство принять работу. Закладной венец и готовый сруб — это весомая разница, снова готовьтесь к радостным эмоциям — Вы впервые увидите свой дом. Пока как деревянную заготовку, немного неопрятную и грубую, но это пока “черновик” и со временем он обретет и форму, и душу… Да, и еще не забудьте подписать Акт приема-передачи и совершить в течение трех суток следующий платеж по Договору!
  11. Подготовка к монтажу
    Сруб размечается специальными съемными табличками из фанеры, чтобы не портить торцы краской. В межвенцовый паз и чашки крепится утеплитель “Холлофайбер 300” — это сильно экономит время на сборке. Лафет пакуется в пачки и грузится на машину с манипулятором. Едем собирать наше творчество.
  12. Доставка
    В зависимости от объема сруба, доставка происходит за два или четыре рейса. За один присест КАМАЗ с прицепом берет 30 кубометров лафета. Мы бережем Ваши деревья, клумбы, газоны — выбираем удобное место, организовываем специальные прокладки, укладываем пленку, чтобы не было повреждений как участка Заказчика, так и самого сруба.
  13. Монтаж сруба на фундаменте
    Сруб объемом 60 кубометров мы соберем с краном примерно за неделю. Дом из лафета в 90 кубов — полторы недели. Необходимо следить за качеством укладки утеплителя, “пробивать” нагели везде, где они требуются, бережно цеплять лафет чалками и аккуратно укладывать на место согласно схеме разметки. После монтажа сруба мы подписываем с Вами Акт приема-передачи и Вы совершаете следующий платеж по Договору.
  14. Стропильная система и кровля
    Следующий этап — изготовление постоянной и тяжелой крыши. Для этого мы используем цементно-песчаную черепицу фирмы Балтик Тайл. Она хорошо выглядит и она тяжелая — для дома из лафета это благо. Под весом кровли замки плотно смыкаются, образуется меньше щелей. Срок монтажа стропильной системы, утепления, финишного покрытия кровли и водосточной системы — от 20 до 60 дней, в зависимости от сложности и погоды. Стандартный слой утепления — 200 мм. Но по Вашей просьбе можно сделать толщину 250 или 300 мм с помощью дополнительных слоев утеплителя. Финишным штрихом в создании кровли будет монтаж норвежских ветровых и карнизных досок “внахлест”.
  15. Монтаж окон и дверей
    Следующая наша задача — закрыть “тепловой контур” дома, сберечь проемы от ливней и снегопадов. Обсадные коробки изготавливаются на месте из соснового бруса большого сечения. В коробки согласно технологии вставляются двери и окна. Швы теплоизолируются монтажной пеной и проклеиваются защитной лентой.
  16. Шлифовка и покраска
    Теперь самое время защитить древесину от ультрафиолета, влаги и плесени. Сухая сосна великолепно впитывает пропитки и масла. Мы используем покрытие Рубио Монокоат — этот препарат наносится в один слой специальной губкой. Таким образом обрабатывается сруб, обсадные коробки, подшив карнизных свесов, ветровые доски. В этот же момент мы готовим наличники, подгоняем, шлифуем, красим и монтируем их. Дом обретает снаружи законченный вид. Вы принимаете работы по Акту приема-передачи и вносите следующий платеж по Договору.

 На этом этапе я завершу описание процесса строительства дома в “Норлафт”. Потому, что если писать дальше, то получится очень длинно и нудно. Следующий шаг — внутренняя отделка и другие вещи, о которых я кратко писал в статье о полной комплектации деревянного дома из лафета.

Мы с Вами закрыли “тепловой контур” дома, защитили древесину от непогоды, облагородили проемы наличниками. Теперь у Вас есть настоящий, красивый, надежный дом из лафета по норвежской технологии. Представьте, насколько это прекрасно! Надеюсь, эта методичка Вам пригодится и мы выполним все пункты в лучшем виде!

Хотите прямо сейчас приехать на мое производство и собственными глазами убедиться в качестве рубки?

Оставьте заявку и я свяжусь с Вами в течение 1 часа

До встречи!

С уважением Александр Цвелев
основатель “Норлафт”

 

Alexander • 08.03.2019


Previous Post

Next Post

Добавить комментарий