Приветствую, друзья!
Сегодняшняя заметка родилась у меня из раздумий на тему «а почему люди пытаются сэкономить при строительстве собственного деревянного дома?«. Ведь это контрпродуктивно!!! Поясню подробно по пунктам со стороны Исполнителя, а вы, как Заказчик, уловИте суть.
- Пытаясь «прожать» поставщиков сырья, заставить их дать мне низкую цену на отборное сырье из сосны (подчеркну, самое что ни на есть отборнейшее!!!), я рискую пролететь со сроками поставки леса (им не интересны дешевые заказы) и попасть на большой процент брака (зачем леснику заморачиваться с тем, за что ему не платят?!). В итоге мы имеем сырье недостаточного уровня качества и проблему со сроками. Кто в итоге страдает? Правильно, Исполнитель, а потом и Заказчик, который не получит свой сруб в срок.
- Идем дальше. Берем сырье пониженного качества, сушим его согласно технологии и начинаем рубку. В итоге вылезает тот самый брак, который приводит к перерасходу сырья и, соответственно, необходимости ДОВОЗИТЬ лес, неся при этом колоссальные расходы. Потому, что привезти 20 палок или 30 кубов — это две большие разницы. Кто страдает — правильно — Исполнитель теряет деньги.
- И этот пункт будет про страдания, вы не поверите! Экономия на высококвалифицированных специалистах и их труде вылезает боком — человеку становится просто неинтересно усердно работать над каждым узлом, если ему объективно мало платят за работу. Он начинает искать другое место и просто уходит. Потери несет Исполнитель и Заказчик, который снова не получает заказ в срок или получает его с потерей качества рубки. Рабочие так же теряют свой достаток, не могут обеспечить достойный уровень жизни своей семье, их начинают посещать мрачные мысли, мотивация работать с радостью уходит. Это важнейшие вещи я сейчас говорю, потому что сам все это прошел лично!
- Один из главных. При тотальной экономии (Заказчик ведь хочет ДЕШЕВЛЕ!!!) страдает сам бизнес. Он задыхается от безденежья, нет средств на достойную рекламу, нет финансирования для развития производства, закупки новых станков, инструментов. Этот путь ведет к деградации и унынию, это путь в никуда! Особенно в моих условиях, когда сам процесс объективно не рассчитан на бешенный поток производства в 20-30 домов в год. У меня максимум это создание 6-8 проектов.
В итоге кому этот головняк и геморрой нужны!? Зачем пытаться экономить, прижимать, торговаться, выкраивать лишние полмиллиона, если в конечном итоге ВЫ ПОСТРАДАЕТЕ? Да-да, именно так, с большой буквы! Это даже не касается выбора технологии строительства сейчас, а просто в целом о деревянном домостроении.
Сэкономили на сушке — сквозь щели усохших уже в срубе бревен будет сквозить ветер, надо конопатить… Конопатка стоит денег…. Она портит эстетику дома наглухо… Возможно, придется утеплять дом дополнительно…
Может лопнуть фундамент, залитый безграмотными строителями зимой без прогрева, перестанет работать система водяного теплого пола, закоротит проводка…
Может потечь крыша и вода испортит утеплитель, придется вскрывать и менять его.
Список ошибок может быть большой. Вот в этой статье, например, вы можете почитать небольшую часть того, что может произойти при строительстве собственного деревянного дома. И начнется: «я не знал, меня обманули, я не проконтролировал, надо было заплатить больше и хорошим спецам, чтобы избежать этих проблем…» А знаете, что будет дальше? Дом ведь надо обслуживать весь срок его эксплуатации: регулировать двери и окна, чистить водостоки, подкрашивать солнечную сторону и проводить другие важные работы. А это снова — затраты!
Вывод может быть только один: если вам реально хочется хороший, красивый, теплый, долговечный, экологичный, беспроблемный деревянный дом — ищите возможности, зарабатывайте, берите ипотеку, занимайте у родственников, но не пытайтесь экономить на себе, на своей семье и детях. Вы строите дом один раз, стройте так, как просит ваша душа и чувство прекрасного, пожалуйста, не делайте глупых ошибок и не попадайте в долгострой и головную боль с кучей разных бригад! Хороший деревянный дом площадью 120-140 м2 не может стоить дешевле 10 млн. руб. Я подробнейше описал, из чего складывается такого дома стоимость в этой статье.
PS: Наболело, друзья, извиняюсь, что много букв, но это нужно еще раз сказать. Крик души за номером два будет 8)) Кстати, первый был тут: «Глас вопиющего в пустыне: как по незнанию влипнуть в долгострой». Стройте и живите в красивых домах, сколько бы они ни стоили!
PPS: Предлагаю вам тут же лайфхак: можно построить дом меньшей площади, например не 140 м2, а 80-90 м2 и жить в нем прекраснейше. Люди ведь не отказываются, например, от квартиры той же площади? Так что же тогда мешает выстроить компактный, красивый, удобный деревянный домик в 80 квадратов?!…
Ваш Александр Цвелев
